第2种观点： 外地人在天津落户的条件具体如下：1、人才引进（学历须在本科或以上，年龄在45周岁以下）具体如下：（1）年龄在35岁以下，有一所师范大学的全日制本科学位；（2）45岁以下的普通高等院校有全日制研究生；（3）年龄在35岁时，40岁以下的毕业生必须有中级职称（档案可以调整）；（4）在40岁以上的年龄，45岁以下的毕业生必须有一个高级职称（档案可以调整）。2、积分落户需要满足四个硬性条件：（1）申请人有天津居住证（须在有效期内）；（2）申请人连续缴纳社保满一年，不可以补缴，且个人所得税申报也需满一年；（3）申请人在津有房（或者申请人单位有集体户口名额）；（4）申请人的积分总和须在申报指导分数以上。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区机关批准。
第3种观点： 外地人在天津买房到底需要哪些条件天津买房条件一：原先非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房)，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。天津买房条件二：对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”很多市民也反映新出台对于外地人在天津买房的减少了，据天津市2月18日印发的《关于贯彻文件精神进一步做好我市房地产市场工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购，限购范围进一步扩大。天津买房条件三：根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强引导等方面加强对天津房地产市场的：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对土地征收管理，依照住宅不同销售价格并严格土地的清算和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地清算和检查。天津买房条件四：首套房可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。