本文介绍了夫妻协议离婚后需要办理的公证手续和流程。如果是诉讼离婚则无需办理公证手续。当事人需要准备好过户资料,到交易中心办理转绘。当事人需要提出免征契税申请,并办理财产析产登记手续并缴纳登记费。新房产所有权人将领取产权证。离婚析产的费用包括契税、印花税、房屋析产交易手续费和房产过户登记手续费。
法律分析
夫妻协议离婚的,先到公证处办理析产公证手续。如果是诉讼离婚,则无需办理公证手续。当事人需要准备好过户资料,到交易中心办理转绘。当事人需要提出免征契税申请,并办理财产析产登记手续并缴纳登记费。新房产所有权人将领取产权证。离婚析产的费用如下：契税，按房价的百分之二收取；印花税，按房价的万分之五收取；房屋析产交易手续费按房价的百分之二收取；房产过户登记手续费是八十元；房产证工本费是二十元。
拓展延伸
离婚流程包括哪些步骤？
离婚流程包括哪些步骤？根据我国《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。人民受理离婚登记申请后，应当进行以下步骤：
1.进行调解：人民在接到离婚登记申请后，可以通过人民调解委员会进行调解，以促进夫妻双方协商达成离婚协议。
2.准备材料：夫妻双方需要准备相关材料，如身份证、户口本、结婚证等，以便在办理离婚登记时提交。
3.缴纳登记费用：根据当地规定，夫妻双方需要缴纳离婚登记费用。
4.申请离婚登记：夫妻双方携带相关材料，向一方住所地人民提出离婚登记申请。人民应当自收到离婚登记申请之日起三十日内进行登记，完成登记后，发给离婚证。
5.完成离婚登记：人民在收到离婚登记申请后三十日内完成登记，发给离婚证。
6.离婚冷静期：自离婚登记之日起三十日内，任何一方不得以任何理由再行申请离婚。
根据法律规定，离婚流程中不得存在任何欺诈、胁迫等情形。如果当事人对离婚流程中的某个步骤有异议，可以向相关部门提出申诉。
结语
夫妻协议离婚的,先到公证处办理析产公证手续。如果是诉讼离婚,则无需办理公证手续。当事人需要准备好过户资料,到交易中心办理转绘。当事人需要提出免征契税申请,并办理财产析产登记手续并缴纳登记费。新房产所有权人将领取产权证。离婚析产的费用如下：契税,按房价的百分之二收取;印花税,按房价的万分之五收取;房屋析产交易手续费按房价的百分之二收取;房产过户登记手续费是八十元;房产证工本费是二十元。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。