西安落户的方式如下：
1、市房管局是买房入户办理事项的第一受理单位，申请人首先持所需材料到市房管局申请出具《房屋登记查询结果证明》并加盖印章；
2、申请人持所需材料在工作日，向房屋所在地派出所户籍室提交申请；
3、户籍民警对材料进行审核，填写调查审批表，签署审核意见后报主管所长审批；
4、主管所长审批同意后，户籍民警上传人员信息，前往分局户政大队领取准迁证；
5、申请人持准迁证回原籍办理迁移证后，持迁移证到入户地派出所户籍室办理落户，核对常表信息，签署“以上信息属实”意见并落款，派出所发给户口簿。
落户申请材料：
1、申请人身份证原件；
2、申请人的购房合同或《房屋登记查询结果证明》；
3、申请配偶、子女随迁的，需提供随迁人员户口簿和亲属关系证明；
4、户口簿信息可以证明亲属关系的，不再另行提供证明。
综上所述，落户前需在本人户籍所在地注销户口，并符合相关条件和规定。
【法律依据】：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区机关批准。